新屋便宜農地

最近更新:2025-01-16 13:37:38

1,358 萬

單價:1.5 萬/坪

權狀坪數

905坪

格局

面寬20公尺，縱深144公尺

臨路路寬

10米

路名

桃園市新屋區
近66快速路

物件編號

聯賣流通

婉謝

周乃維 (點我看更多)經紀業:詠騰不產動有份公司
經紀人證號：(103)登字第277686號

0958-513-975

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面積資料

特色介紹

本基地有被套繪管制

進出臨路10米道路.基地四方

便宜出售.

相對於都市地區人口稠密的居住型態，市郊地區多以透天建物為規劃，除了獨棟透天以外，因應投資建設偏好及社區規劃，另有雙併及連棟透天的規劃。

獨棟透天屋主持有該房屋及其坐落基地，建築及使用執照單獨申請，無與其他屋主共同持分土地及建物的情形，高隱私性以致價格較高，受高資產族群青睞
雙併透天則有鄰戶的情形，雖可共同負擔部分成本，但未來改建自主性受限。適合家族、親戚友人一同購買
連棟透天則有社區規劃，就像是「平躺的住宅大樓」，雖擁有社區管理，防盜性較佳，但連棟規劃會影響部分採光及通風，且土地須共同持分，未來改建難易度更高。適合喜愛透天類型，想要社區管理，但又有預算限制的消費者。

另外在農地遍布的地區，常有農舍的規劃，而取得、興建農舍的資格限制多，且政府對於規劃基地大小（如農舍建築基地面積上限不得超過總基地的 1 / 10 ）、建築位置及量體嚴格控管。因此農舍與透天的市場區隔性大，適合實際務農之消費者，或為資產族群享受田園樂趣的另一選擇。